台湾“新光”来啦!携手智富集团打造上海“西大堂”商业新地标

上观新闻 07-08

自携手远洋地产,重归北京市场以来," 新光 " 何时进入上海,备受市场期待,这一谜底终于揭晓。7 月 7 日,智富企业发展(集团)有限公司与台湾新光资产投资管理(香港)有限公司宣布联手打造上海 " 西大堂 " 普陀区核心重点商业城—— " 智富新光时创汇 "。

合作双方旨在通过 " 智富新光时创汇 ",为城市转型发展、更新区域,就如何开创营商新生态、搭建服务新天地,树立起 " 城市,让生活更美好 " 的典范,并藉此带动长三角区域产业结构的调整、升级。

作为台湾跨多元业务的三大集团之一,新光国际集团资产总额超过 8000 亿元人民币。其业务主要以现代服务业为核心,包括金融、商业、地产、进出口贸易、文创、旅游、医疗等。" 新光资产 " 是新光国际集团在大陆投资的核心事业群,其拥有丰富的产业配套资源和经验,会针对不同的项目属性,通过合理化、多元化、精细化等诸多经营,打造出产城融合,有别以往的创新型立体化区域生态城。

近年来,新光国际集团加速在大陆的投资步伐,相继布局了通州新光天地、新光广州国际金融城、青岛新光资产综合体等项目。上海市场素来作为地产商 " 兵家必争 " 之地,进入时机和首秀产品对于涉沪战果尤为重要。" 新光资产 " 方面负责人在接受采访时坦言,对上海市场期待已久,在历经两年的详细调研、缜密策划后,最终决定牵手 " 智富集团 ",打造 " 新光资产 " 进入上海的首个项目。

公开信息显示,总部设于上海的 " 智富集团 " 成立于 1993 年,是一家集多元化经营于一体的大型集团化民营企业,产业涵盖房地产开发、建筑施工、装饰与机电安装、园林景观、贸易加工、旅游休闲、科技投资、商业运营管理、互联网等多个领域,资产规模达数百亿元。

" 新光资产 " 征战上海市场的战略合作伙伴之所以选择 " 智富集团 ",关键在于 " 智富集团 " 手握优质的资源。

商业地产项目最重要的在于选址。" 智富新光时创汇 " 隶属于桃浦智创城,坐落于普陀区古浪路,属于普陀区 " 一轴两翼 " 规划中的北翼,地处宝山、普陀、嘉定、静安的交界线上,毗邻中环线与沪嘉高速公路,距离虹桥交通枢纽仅 20 分钟车程,辐射面广、区位优势显著。

实际上,该项目地块为 " 智富集团 "2005 年取得,共计 670 亩," 智富新光时尚汇 " 仅为其中的二期项目。在 " 智富集团 " 董事长丁勤富的设想中,670 亩的总项目 " 智富名品城 " 有着清晰而极具竞争力的产业规划:项目一期作为中国叠石桥家纺城上海项目线下展示、研发及高端品牌的孵化产业基地;二期则依托 " 新光 " 商业优势,将 " 智富新光时创汇 " 打造成为市中心级别的,能集 " 商业、旅游、文化创意、时尚 " 为一体的购物中心;三、四期已与特斯拉、蔚来汽车等形成初步形成战略合作意向,致力于更好服务于 AI、互联网等高科技产业。

" 智富集团 " 选择与 " 新光资产 " 合作,主要是看重后者在商业地产领域的成功经验和强大的创新能力。丁勤富表示,当前商业地产项目同质化现象较为普遍," 智富集团 " 希望将 " 智富新光时尚汇 " 打造为上海 " 西大堂 " 商业新地标,不是简单的项目复制,而是结合地域文化、因地制宜的推陈出新,这正与 " 新光资产 " 的商业基因相吻合。除了购物功能," 智富新光时尚汇 " 将被赋予旅游、文化、社交等诸多属性。

" 智富新光时创汇 " 只是开始,后续双方还将在金融等领域开展全方位合作。

当天," 智富集团 " 还与全球规模最大、档次最高、品类最齐全的家用纺织品专业大市场——中国叠石桥国际家纺城合作签约,共谋上海 " 西大堂 " 智慧创业新格局。

栏目主编:刘锟 本文作者:刘锟 文字编辑:刘锟 编辑邮箱:sgxwcygc@163.com


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